欢迎您来温州搜房网:温州新闻 |||

加入收藏|设为首页

  • 首页
  •  > 本地楼市
  •  > 万科16.81亿拿下82亩温州瓯海区景山新桥片地块

万科16.81亿拿下82亩温州瓯海区景山新桥片地块

2018-02-28来源:温州搜房网正文:万科16.81亿拿下82亩温州瓯海区景山新桥片地块

  原题目:万科16.81亿拿下82亩温州景山地块 楼面价11267元/平方米

  8月16日,82亩的温州瓯海区景山新桥片I-27地块终极由万科以总价16.81亿元竞得,折合楼面价11267元/平方米(减去幼儿园后楼面价12220元/平方米),溢价率2.43%。

  瓯海区景山新桥片I-27地块出让吸引了新企望、华润、绿城、万科、碧桂园、保利共6家房企参与竞拍,肇始总价16.41亿元,保证金16.41亿元,折合起始楼面价11000元/平方米。

  观点地产新媒体于布告获悉,此宗地总占地面积68798.52平方米(103亩),此中出让面积55022.62平方米(82.5亩),规划容积率2.5,建筑限高80米,限低30米,计入容积率的地上总修建面积约15万平方米,其中兼容贸易修建面积不大于29838.8平方米且不小于14919.4平方米。企图在I-27地块配建一所九班幼儿园,需自力摆设进出口。

  凭据地盘出让要求,此宗地块要矜持一部门商业面积,持有年限与土地出让年限一律,不行支解销售。溢价到达50%就转为在此价钱上竞报配建保障性住房面积,意味着当楼面价赶过16500元/平方米,楼面总价凌驾24.62亿元,将转为竞配保障性住房。

  此外,该项目集体实验装配式修建和府邸全装修,商家矜持贸易面积29839平方米。

  另据资料显露,瓯海区景山新桥片I-27地块位置优越,人文气息浓重,生活配套上也较为统统,生涯非常利便。同时,两面对湖,河景观资本富厚,新建成的会昌湖水上公园更是拉高情况优势。

  值得留意的是,该地域规模新盘供给少,此地块相近皆是成熟的一些小区,主要以二手房居多,一手房上仅华鸿中间湖公馆但目前也已底子售罄了;该区域人口鳞集大,但可以选择的新盘少,且温州“大拆大整”新一轮的拆迁又将入手,对住房的需求量继续增大。