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平阳:将打造小微园升级版集聚企业转型发展

2018-09-06来源:温州搜房网正文:平阳:将打造小微园升级版集聚企业转型发展

平阳万洋众创城

平阳滨海新区的万船大道旁,三十几幢土黄色的极新建筑特别引人注目。就在2年前,这里照旧一片空闲,时隔2年,这里已经酿成初具局限的平阳万洋众创城,成为本地小微企业的“新家”。

万洋众创城是今朝全省已建范围最大、配套最完竣的小微园,也是全省首个以财产地产模式打造的小微园。现今,“大拆大整”专项步履正在平阳县如火如荼地推进。联合平阳县“四无”出产经营单元齐集整治和企业搬场革新,截至目前,全县共建成投用小微园9个,累计竣工面积133万平方米,入驻企业635家,实现产值近50亿元。

平阳县小微园已告成入驻199家企业

 “小微园是老小儿创业致富的孵化器,也是小微企业转型进级的平台。”平阳县经信局相关负责人向记者介绍,本年,平阳县加快小微企业创业革故鼎新园扶植程序,占地101亩的滨海新区印刷小微园、占地128亩的平阳金融电子小微园相继完工投产;万洋科技创业园(汽摩配小微园、时尚小微园)二期、萧江轻工小微园二期、楠盛欧南小微园等项目延续开工……截至目前,平阳县小微企业创业鼎新园建设项目已开工、完工10个,成功入驻199家企业。

2018年,平阳启动了新一轮十巨细微园企图建设,谋略落实小微园扶植用地1300 亩以上,总投资52.28亿元,新增出产及配套用房200万平方米以上,估计建成后可新增入驻小微企业500家以上。本年全县将新增小微园供地开工项目4个,供地项目2个,首要有萧江镇食物科创园30亩、麻步镇时尚花边科创园一期31.45亩、萧江镇家当包装城35亩、水头镇宠物小镇特色小微园一期53亩,供地项目平阳县文化礼品智创园150亩、万全镇健康配置智造园100亩。

平阳萧江轻工产业城

鼎新建设模式让小微企业轻松入园

怎样有用推动小微企业集聚发展?平阳县维新建设模式,接纳多元格局推进,实现小微企业家当链上下游整合入园,有效推动小微企业集聚发展。

针对小微园产权支解难、资金缺口大等题目,该县采用国资代建、企业联结体自建、龙头企业联建和家当地产拓荒等多元投资建设格局,以建设主体多元化实现扶植加快推进。如,鼎新革旧工业地产拓荒模式,总投资25亿元的万洋众创城项目,按照“先招商、后建设”的思绪,对园区进行同一设计、分批实行,以定制园区方式低落项目风险,园区建设周期比企业自建提速了近1倍;同时,在不改变用地性子的条件下,参照商品房模式对厂房举办产权登记、房产预售政策,总修建面积22.4万平方米的一期项目不到一年时候,就投入使用,实现“资金加速回笼,企业拎包入住”。今朝,该县10个小微园中有2个小微园由国资代建、5个小微园由企业主导建设、3个小微园以家产地产模式开辟建设,实现提速提质。

平阳印刷小微园

针对“小微企业多、需求面积小”的特点,在产权分割上,该县在全市率先出台为小微企业量身定制的《圭表厂房项目产权分割及配套政策实施措施》,许可将一宗工业用地分割成多宗自力用地,并将圭臬厂房产权支解的最小单元降低到500平方米,进一步加强入园的吸引力。在贷款搀扶上,推出工业厂房按揭贷款、维新项目开拓贷款、设备融资租赁等金融办事,在小微企业采办厂房、设备时,把首付将至30%,还款年限拉长至十年,贷款利率最高降至0.6%,并按现实计税产权交易价钱15%以内的额度赐与补助嘉奖,切实低落企业入园肩负。截止今朝,各种金融机构已向准入园和已入园小微企业发放各种贷款12亿元。

过程一手抓重组整合,加快推进传统制造业重组整合、革新晋升,倒逼入园破解“低小散”企业,将全县45家塑编塑包企业重组整合为7家,285家制革、电镀、烂板、印染企业重组整合为32家,加速财产的转型升级。去年,该县共整治“四无”企业22071家,取缔9417家,整治率名列全市前茅。

该县还将经由强化小微园项目用地保障、晋升小微园建设治理及配套服务、加快小微园项目及市政配套措施扶植等,进而形成地盘利用高效、主导行业突出、功效配套完好和经管办事规范的小微企业创业园团结检察体例,让更多成长型、有实力的小微企业“入园无忧”。

三年新增入驻小微企业500家以上

今后三年,平阳县小微园的扶植将再上一个台阶,打造进级版。力争三年内,全县落实小微园扶植用地1300亩,新增生产及配套用房200万平方米以上,新增入驻小微企业500家以上。

 “规范升级小微园成长打算是稳定的宗旨。”县经信局相干负责人体现,将对已开工、完工的小微园的办事配套状况开展一次全面的“回头看”,进一步完善园区配套,做强财产链配套,推进出产、办事、研发、发卖全家当链成长。对付新建的小微园,将扶植坚持高出发点规划设计、高要求推进建设、高圭表提升入住门槛,勉力推进小微园成为精专特新企业的集聚平台。

下一步,该县要偏重在小微园的产出效能上下工夫,积极引导优质企业迁居入驻小微园,晓畅“亩均效益”评价机制,实现集聚发展。同时,我们将对科技型、鼎新革旧型和“专精特新”小微企业要分类分级赐与不同的优惠政策和搀扶力度,确保三年内新增入驻科技型、成长型小微企业300家以上、培植“小升规”企业100家以上、超亿元企业20家以上。