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瑞安房地产(00272)以45.89亿元出售彩桥控股50%股权

2018-09-20来源:温州搜房网正文:瑞安房地产(00272)以45.89亿元出售彩桥控股50%股权

瑞安房地产(00272)发布通知,于2018年6月26日,该公司全资附属Shui On Development、该公司间接全资从属虹得投资有限公司作为卖方、大悦城(00207)与买方晓盛有限公司订立该协议,据此卖方将向买方转让销售股权,即彩桥控股50%股权,相称于透过项目公司持有的合作投资组合的49.5%权柄。出售发卖股权的对价初始金额为人民币45.89亿元。

通知表现,该项目公司为上海瑞虹新城有限公司,主要营业为于上海市虹口区举办房地产开拓及房地产投资。互助投资组合为瑞虹新城项目标两幅地块(即第1号登科7号地块)的土地使用权,占地面积为72856.7平方米,位于上海市虹口区嘉兴路及新港路街道129及130街坊。

于完成后,卖方将透过项目公司持有合作投资组合49.5%权柄; 买方将透过项目公司持有合作投资组合49.5%权益;虹房将透过项目公司持有互助投资组合1%权柄。

完成后,彩桥及合作投资组合的财务报表将不再于该集团财政报表中归并入账。该集团预期出售发卖股权将实现惩罚收益约人民币16.89亿元,不包括对该整体残剩权柄物业重估的任何影响。且于扣除税项及业务本钱后,所得净现金流总额约为人民币42.65亿元。

该公司浮现,此次交易旨在进步集体的资产周转率、开释集体物业的存在价值,并与中粮整体等长久互助伙伴建立战略合作火伴联系,以探索将来窜伏的合作时值。